FAZENDA À VENDA EM NOVA XAVANTINA MT 554,8 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 3c612d

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Localização: Nova Xavantina , Mato Grosso

Área total: 554,8 hectares, divididos em duas matrículas. ( 114.63 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta:

Área com aproveitamento: Está plantando aproximadamente 430 hectares, sorgo e soja, estrutura completa para lavoura

Altitude: 380 Metros

Topografia: Plana e suavemente ondulado

Teor de Argila: 25% e 35%

Tipo de Solo:

Índice pluviométrico: 1.350 mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Possui 3 represas perenes

Tem possibilidade de irrigação, boa de água

Logística:

Fica em excelente localização

Região do Vale da Serra

12 km de estrada de chão

37 km de Nova Xavantina MT, sendo 25 de asfalto e 12 de terra.

135 km de Barra do Garças MT, sendo 123km de asfalto e 12 de terra.

12 km do Armazém para entrega de Grãos.

57 km da fazenda até o Calcário.

Benfeitorias:

Casa sede

Casa de funcionários

Uma cantina

energia solar,

01 galpão de 1.500 metros quadrados, com almoxarifado e banheiro

Possui local adequado para armazenamento de defensivos e embalagens de agrotóxicos

Poço artesiano de boa vazão

Caixa d’água de 25.000 litros

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 48.666,00

Preço por Alqueire: R$ 235.540,00

Preço total: R$ 27.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, mais 2 pagamentos anuais, aceita proposta

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: Propiedade à apenas 12 km do Armazém para entrega de grãos

Muitas lavouras de soja nas áreas vizinhas

OBS:

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